1998〜2008年築, 専有面積34.97㎡〜54.97㎡の平均販売価格
東京都
153.6万円/㎡
前年比+18.9%
目黒区
149.7万円/㎡
前年比+28.1%
レグノ・フィーゴ駒場東大前
東京都目黒区駒場一丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩1分
2003年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より14.8%割安
相場
7,020万円
156.1万円/㎡
4,629
6,223
7,818
9,412
AI査定結果
推定相場価格
7,020万円
156.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,223万円〜7,818万円
138.4万円/㎡〜173.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月13日
レグノ・フィーゴ駒場東大前
5,980万円（133.0万円/㎡）/ 1階 / 44.97㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は116.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 133.0万円 | 1階 | 44.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/05 | 5,980万円 | 136.1万円 | 3階 | 43.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/27 | 6,680万円 | 148.5万円 | 1階 | 44.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/29 | 6,680万円 | 150.0万円 | 1階 | 44.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/07 | 4,380万円 | 99.7万円 | 3階 | 43.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/13 | 4,480万円 | 101.9万円 | 3階 | 43.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/15 | 4,480万円 | 99.6万円 | 1階 | 44.97㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/06 | 4,480万円 | 99.6万円 | 1階 | 44.97㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/18 | 4,200万円 | 106.5万円 | 1階 | 39.44㎡ | 1R | - |
| 2024/05/01 | 4,800万円 | 109.2万円 | 3階 | 43.95㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/12/04 | 4,960万円 | 110.0万円 | 2階 | 45.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,960万円 | 110.0万円 | 3階 | 45.1㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/26 | 5,200万円 | 113.0万円 | 3階 | 46㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/13 | 7,380万円 | 110.1万円 | 4階 | 67.01㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/12/03 | 7,600万円 | 113.4万円 | 4階 | 67.01㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/10/15 | 7,980万円 | 119.1万円 | 4階 | 67.01㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/09/10 | 8,200万円 | 122.4万円 | 4階 | 67.01㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は143.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | レグノ・フィーゴ駒場東大前 目黒区駒場一丁目 | 駒場東大前駅1分 | 5,980万円 | 133.0万円 | 44.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2022/04/17 | ジェイパーク駒場 目黒区駒場四丁目 | 駒場東大前駅2分 | 4,500万円 | 114.9万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/12 | リシェ駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅6分 | 6,990万円 | 170.3万円 | 41.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/07 | パルテール目黒青葉台 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅4分 | 8,500万円 | 151.7万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ライオンズステージ渋谷松見坂 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 6,098万円 | 137.8万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/14 | グランドパーク池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 7,780万円 | 142.9万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/24 | パークハウス渋谷山手 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅6分 | 8,480万円 | 157.1万円 | 53.97㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/17 | 目黒区青葉台4丁目マンション 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅3分 | 8,200万円 | 151.9万円 | 53.97㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 62戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/14 | ライオンズマンション渋谷第2 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 4,980万円 | 144.1万円 | 34.56㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1999年 | 46戸 | SRC |
| 2021/02/15 | ザ・ランド代官山青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 7,680万円 | 137.3万円 | 55.92㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/17 | ガーラ・ヒルズ目黒東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 4,900万円 | 137.0万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/19 | ルピナス目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 7,990万円 | 153.9万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | 東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 6,000万円 | 129.4万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/14 | アデッソ目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 4,100万円 | 101.8万円 | 40.26㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/15 | 藤和シティホームズ目黒青葉台 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 7,290万円 | 183.4万円 | 39.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/29 | パークハウス目黒東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅8分 | 8,798万円 | 161.9万円 | 54.33㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/23 | ネオマイム中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅5分 | 4,500万円 | 114.6万円 | 39.25㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 北 | 1999年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、目黒区では28.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.0万円）は目黒区の平均と比較して11.2%割安です。
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